Planificación territorial: análisis desde la donación con reserva de usufructo

Resumen

La donación con reserva de usufructo consiste en la transferencia del dominio de un bien, pero con la limitación del usufructo. En este sentido, se presenta como una figura que limita el uso y goce del bien del nudo propietario. De este modo, es importante analizar a la donación y el usufructo con el fin de entender la temática. En primer lugar, el usufructo coexiste cuando está presente el usufructuario, es decir, quien tiene uso y goce de la cosa usufructuada y el nudo propietario, individuo que permite el resguardo y conservación del bien por parte del usufructuario. Por otra parte, las donaciones instituyen un acto por vía contractual, radica en ceder parte del patrimonio a un tercero, está compuesto por el donante y el donatario, asimismo, es trascendental la aceptación del bien que se pretende donar para que tenga efecto. Es así como, los tipos de bienes donados se clasifican en materiales, culturales y por causa de matrimonio. Cada donación debe regirse por la escritura pública. Por lo que, el donatario debe cumplir con el pago de la plusvalía municipal para que se efectué la donación.